Dale vida a tu residencia de la Costa Brava
Abre las puertas de tu casa al alquiler vacacional y obtén ingresos de entre 10.000€ y 15.000€ por cada temporada.
Te lo estás pensando seriamente, pero aún dudas.
Y es normal.
Poner tu casa en alquiler no es solamente un negocio, es mucho más que eso. Se trata de mantener viva tu propiedad más valiosa.
Cuatro paredes que están llenas de recuerdos familiares, de cumpleaños y de cenas de Navidad. Quizás sea donde creaste tu familia o donde empezaste una nueva vida.
O quizás es esa inversión en la que tienes puestas todas tus ilusiones de futuro.
Llevas un tiempo dándole vueltas y al final poner tu casa en alquiler te parece buena idea, pero no sabes muy bien por dónde empezar.
¿Y qué decir del tiempo que necesitas para gestionar el negocio? De eso sí que no tienes.
Justo por eso estamos aquí.
Pero empecemos por el principio:
¿En qué punto estás?
Ves que el alquiler vacacional es una forma de cubrir los costes para mantener tu casa y, además, comprarte algún que otro capricho.
Es la casa en la que has pasado los mejores años de tu vida y no te quieres desprender de ella por nada del mundo.
Pero claro, los hijos han volado del nido y la casa se te queda grande.
Es tu mayor inversión, pero no tienes tiempo (ni ganas) de estar pendiente de todas las gestiones.
Necesitas a alguien de confianza que te lleve el negocio.
Y es que tú también lo sabes:
Una casa cerrada son todo problemas
Si llevas un tiempo con tu casa cerrada, seguro que ya te ha dado algún que otro dolor de cabeza. Humedades, malos olores, plagas de insectos… En definitiva, todo eso que produce la falta de ventilación.
Además, si a esto le sumamos el deterioro de las instalaciones y electrodomésticos por la falta de uso, el resultado está claro: tu casa cerrada te está costando dinero.
Alquila tu casa con Costa Brava Way
Y sácale partido con:
Un ingreso extra cada temporada
Para cubrir los gastos y tener un dinero adicional para lo que quieras.
Evita el deterioro de la casa
Dar vida a tu casa significa mantenerla siempre impecable en reparaciones, limpieza y mantenimiento.
Disfruta de la casa cuando quieras
Porque puedes disponer de ella para tus días de descanso siempre que te apetezca.
¿Te lo sigues pensando?
Seguro que tienes un montón de preguntas rondándote la cabeza. Y estas dos, las primeras:
¿Por dónde empiezo con las gestiones?
¿Cuáles son mis obligaciones como propietario?
Limpiar entre cliente y cliente lo tienes más que descartado; buscar una empresa de limpieza es… tedioso.
Y eso es solo una parte de tooodo lo que tienes que hacer.
¿Estar localizable durante todo el verano para atender a los huéspedes?
Sabes que es algo totalmente inviable. Además, tu nivel de inglés no te da para hablar con personas extranjeras (solo de pensarlo te estresas).
Para colmo, las gestiones administrativas son un lío y te aburren solo con mencionarlo.
Sabemos que tu casa es uno de tus bienes más preciados y dejarla en otras manos no es nada fácil.
Por eso queremos ayudarte.
¿Por qué Costa Brava Way?
Somos Vera y Marc y nos dedicamos a gestionar los alquileres vacacionales de más de una veintena de propietarios de la Costa Brava.
También gestionamos nuestra propia casa de alquiler, por lo que sabemos tan bien como tú cuáles son tus preocupaciones a la hora de alquilar tu casa de vacaciones.
Todo empezó cuando buscábamos una agencia para alquilar la segunda residencia de la madre de Marc.
Comisiones desmesuradas, un servicio (muy) poco flexible y unas cuantas pegas más tarde nos dimos cuenta de que no era lo que necesitábamos.
Así que nos pusimos manos a la obra y gracias a la amplia experiencia de Vera en el sector turístico creamos otro modelo de gestión para sacar más rentabilidad por cada huésped.
fíjate, que te lo vamos a contar todo:
Aquí tienes 3 razones para trabajar con nosotros
Obtienes entre 10.000€ y 15.000€ de ingresos cada temporada
El motivo es muy sencillo: somos una agencia online, por lo que todo lo que nos ahorramos en oficina te lo ahorramos a ti en comisiones.
Hacemos un seguimiento de cada reserva
Para asegurarnos de que todo va como la seda y que los huéspedes están al nivel del servicio que ofrecemos.
Te abonamos tus ingresos a la llegada de los huéspedes
Para que dispongas de tu dinero lo antes posible. Además aplicamos una política de cancelación pensada para que tú siempre ganes.
Pero espera, que hay más:
Nos encargamos del papeleo
Tramitamos la tasa turística, gestionamos la comunicación de los datos de los huéspedes a los Mossos d’Esquadra, la fianza…
Y si sacar la licencia turística se te hace un poco bola, también te ayudamos.
Check-in y check-out
O lo que es lo mismo, damos la bienvenida y despedimos a los huéspedes en persona.
A su llegada les hacemos un pequeño recorrido por la casa para explicarles todos los detalles.
Y a su salida, la revisamos con lupa para comprobar que todo queda en perfecto estado.
Tu casa en los principales portales de alquiler vacacional
¿Te suenan Booking y Airbnb? Pues a esos dos súmales Vrbo, Vacaciones España y nuestra propia web.
Ya lo ves, se lo ponemos en bandeja a los huéspedes.
Atención 24/7 por email, WhatsApp y teléfono
No estamos atados a ningún horario de oficina. Siempre que nos necesites, ahí estaremos.
Hablamos 6 idiomas
Por lo que no hay pregunta o solicitud de huésped que se nos resista en castellano, catalán, inglés, francés, alemán e italiano.
Dispones de tu casa siempre
Para que vengas de vacaciones cuando te apetezca. Solo tienes que avisarnos y reservamos para ti los días que quieras.
Y para tu tranquilidad, tras la primera toma de contacto te haremos una visita para conocernos en persona y comentar cada detalle que necesites.
Además somos family friendly
Es decir, nos pirra recibir familias. Numerosas, pequeñas, de aquí, de allá, con o sin mascota.
En su mayoría vienen de países de Europa en busca de pasar unos días de relax bajo el sol Mediterráneo.
Esto es lo que dicen de nosotros los huéspedes
Nuria Robles
Típica Masía Catalana
Ha sido un placer pasar unos días en esta casa. Está genial, sobre todo la parte exterior, la piscina y las vistas. Vera es muy agradable y está disponible cuando la necesitas. Muy recomendable.
Lluis
Casa La Nova
Una casa fantástica para relajarse. Vera y Fina nos cuidaron muy bien, fueron muy flexibles con nuestras necesidades y siempre dispuestas y rápidas para responder todas nuestras preguntas.
Natalia
Casa Nostra
La verdad es que desde el primer momento nos sentimos como en casa. Todo muy limpio y con mucha privacidad. La piscina la hemos disfrutado al máximo y la atención de Vera y Marc, fantástica.
Nos importa la seguridad de tu casa
Por eso ponemos empeño en que todo salga tal y como tú quieres.
Que tus huéspedes disfruten de una magnífica estancia y que a su salida todo esté como al principio.
En todas las reservas solicitamos una fianza que avala cualquier desperfecto causado por un uso indebido. Y durante la estancia de los huéspedes realizamos visitas de cortesía para comprobar que todo está bien.
Además, ahora que la seguridad sanitaria es más imprescindible que nunca, nos empleamos a fondo con nuestro equipo de limpieza profesional de Cinc Estrelles Serveis para no dejar virus con cabeza:
Hemos reducido textiles y objetos de decoración
Para minimizar los riesgos y facilitar la desinfección de las superficies.
Usamos sí o sí equipos de protección individual
Tanto el personal de limpieza como el de mantenimiento.
Limpiamos y desinfectamos con productos homologados
A la llegada y salida de cada huésped.
Ventilamos la casa
Mientras se realizan las tareas de limpieza, para garantizar la renovación y purificación del aire.
Desinfectamos la ropa de cama y toallas
Y ponemos en cuarentena protectores de colchón y almohadas.
Controlamos al dedillo la calidad
Una vez finalizada la limpieza, hacemos una revisión completa del protocolo.
Ahora hablemos de números
Sin trampa ni cartón
De 10.000€ a 15.000€ por temporada.
No es una promesa, es una realidad: son los ingresos medios que todos nuestros propietarios obtienen cada año.
La fórmula es muy sencilla: somos una agencia 100% online en la que prescindimos de una oficina física con todos los gastos que conlleva (alquiler, luz…).
Esto nos permite darte un servicio flexible y aplicar una comisión reducida de exactamente el 20%.
Sí, sabemos que es menos que otras agencias de la zona. Pero ya ves que la razón es muy simple.
Si todo esto te suena bien, te va a sonar mejor cuando te contemos que en 2020 hemos superado la media de ocupación de la Costa Brava.
Vamos, que de media hemos alquilado nuestras casas más días que todo el conjunto del destino. Incluso en un año tan complicado como el que hemos pasado.
¿Quieres los detalles? Pues aquí los tienes:
Este es el nivel de ocupación de nuestras casas durante 2020. Fíjate que en la temporada alta hemos superado el 80% de ocupación durante muchas semanas, incluso llegando a más del 90% en algunas.
Estos son los datos del Instituto Nacional de Estadística, que muestran que la ocupación media por mes de los alquileres vacacionales en la Costa Brava ha estado por debajo del 61%.
Y en 2021 lo hemos vuelto a hacer
En 2021 el grado de ocupación de nuestras casas ha superado también la media de la Costa Brava, llegando a superarla ampliamente en los meses de verano.
Por su parte, el Instituto Nacional de Estadística establece que la ocupación media por mes de los alquileres vacacionales en la Costa Brava ha estado por debajo del 66%.
Te enviaremos periódicamente un listado con todas las reservas confirmadas junto con tus ingresos.
También tendrás acceso al área de propietarios de nuestra web para ver los días reservados. ¡Ah! Y cada vez que se confirme una reserva, te llegará un email.
Además te queremos contar un secreto
Todas nuestras casas trabajan con nosotros en exclusiva.
No es ningún requisito, sino que los propietarios lo han decidido así porque siempre les conseguimos una alta ocupación.
Incluso en años de pandemia mundial.
Buscamos propietarios comprometidos
Está claro que no vamos a estar molestándote cada dos por tres por pequeñeces que podemos solucionar nosotros en un plis plas.
Pero sí necesitamos que tengas un fuerte compromiso con los huéspedes y que nos ayudes con esas decisiones que no podemos tomar por ti.
Para que te hagas una idea:
Somos tu agencia de alquiler vacacional si:
- Tienes toda la documentación de la casa en regla o vas a comenzar los trámites.
- Tu casa dispone de piscina, jardín y conexión a Internet WiFi.
- Te comprometes a ayudarnos a dar el mejor servicio a los huéspedes.
- Te vas a hacer cargo de las reparaciones y mejoras que sean necesarias para el uso normal de la casa.
Mejor sigue buscando otra opción si:
- Tu casa no está en muy buenas condiciones.
- No te importa ni valoras la atención y el servicio de calidad para los huéspedes.
- Tu filosofía de negocios es obtener muchos beneficios sin invertir ni un Euro en la vivienda.
- Tienes pensado alquilarla también por tu cuenta, como particular.
- No nos vas a atender cuando necesitemos tratar un tema importante contigo.
Ojo, que te lo advertimos desde ya:
No somos de los que nos quedamos quietos
La excelencia en el servicio de los huéspedes es nuestra seña de identidad y trabajamos por y para ello los 365 días del año.
Y necesitamos que tú lo veas igual que nosotros.
Para comenzar a trabajar firmaremos un contrato con todos los detalles de la colaboración, incluyendo el calendario de ingresos por cada semana alquilada, para que tengas toda la información desde el principio.
Aquí te presentamos algunos de nuestros propietarios comprometidos
Alquilo mi casa para tener una pensión algo más alta y estoy encantada. Trabajar con Vera y Marc me da mucha confianza: mantienen la casa impecable y los clientes quedan siempre muy contentos.
Son muy eficaces encontrando buenos clientes y los ingresos por el alquiler me han permitido cubrir los costes de la casa e, incluso, hacerle reformas.
Los ingresos son ahora superiores a los que ganaba a nivel particular y han conseguido alquilarla durante mucho más tiempo que antes. Gracias a ellos no tengo que estar pendiente de nada porque tienen una dedicación total en todos los aspectos.
Vera y Marc son gente muy cercana, comunicativa y responsable. Se encargan de todo y hacen un seguimiento muy bueno de los huéspedes sin tener que llamarnos para nada. ¡Son de 10!
Te hacemos un resumen
Hazte propietario de Costa Brava Way y consigue:
Entre 10.000€ y 15.000€ cada temporada.
De contar con personas de confianza que saben cómo funciona el negocio.
De mantener tu casa siempre impecable y llena de vida.
Para disfrutar de tu casa de vacaciones cuando quieras.
¿Tienes dudas?
Pues vamos a resolverlas
¿Puedo tener mi casa en alquiler con vosotros y con otras agencias?
Sí, no hay ningún problema. Aunque te recordamos que todos nuestros clientes han decidido voluntariamente darnos su casa en exclusiva gracias a los buenos resultados.
Mi casa no tiene licencia turística, ¿puedo ponerla en alquiler con vosotros?
No; todas las casas turísticas deben estar registradas como tal en la Direcció General de Turisme de la Generalitat de Catalunya. La buena noticia es que si lo necesitas te ayudamos con los trámites.
¿Os encargáis también de la gestión de la tasa turística?
Sí, entre nuestros servicios se incluye toda la gestión relacionada con la tasa turística.
¿Qué ocurre si un cliente no aparece o decide irse antes?
Mantenemos una política de cancelación muy estricta para que tú nunca pierdas.
A no ser que haya una causa de fuerza mayor (por ejemplo, restricciones de movilidad por causas sanitarias) obtendrás al menos el 25% de la reserva cancelada.
¿Qué política de cancelación aplicáis?
Para mayor seguridad, siempre solicitamos a los huéspedes la cancelación del servicio por escrito. Estos son los plazos con los que trabajamos:
- En cancelaciones con más de 90 días de antelación, aplicamos una penalización del 25% de la reserva.
- Si la cancelación se realiza entre 42 y 90 días antes de la llegada aplicamos una penalización del 50% de la reserva.
- Para cancelaciones con menos de 42 días de antelación aplicamos el 100%.
En caso de que la reserva se haga a través de un portal externo, siempre optamos por las condiciones más estrictas posibles.
¿En qué portales publicáis las casas?
En Booking, Airbnb, Vro y Vacaciones España.
Además estamos trabajando para ampliar nuestra red de comercialización con dos portales online más.